पटना रजिस्ट्री ऑफिस में हंगामा: स्टाम्प ड्यूटी बढ़ने से भड़के जमीन कारोबारी, मकान-प्लॉट हुए महंगे
news desk MPcg
बिहार में नई सर्किल रेट और बढ़ी हुई स्टाम्प ड्यूटी लागू होने के बाद जमीन की खरीद-बिक्री महंगी हो गई है। इसी बदलाव के बीच पटना के रजिस्ट्री ऑफिस में शुक्रवार को जमकर हंगामा देखने को मिला, जहां जमीन कारोबारी और खरीदार नई दरों के खिलाफ नाराज नजर आए।
क्यों हुआ विवाद?
राज्य सरकार द्वारा संशोधित सर्किल रेट लागू करने के बाद जमीन के दामों में बढ़ोतरी दर्ज की गई है। खासकर फुलवारी शरीफ क्षेत्र में जमीन के मूल्यांकन में 100% तक की वृद्धि बताई जा रही है, जिससे बाजार में हलचल मच गई है।
स्टाम्प ड्यूटी बढ़ने से असर
नई व्यवस्था के तहत स्टाम्प ड्यूटी में 1% की वृद्धि लागू की गई है। इसके चलते मकान और प्लॉट की रजिस्ट्री लागत भी बढ़ गई है, जिससे खरीदारों और बिल्डरों पर सीधा आर्थिक दबाव पड़ा है।
महिलाओं को मिली राहत
सरकार ने महिलाओं को राहत देते हुए स्टाम्प ड्यूटी में छूट 0.3% से बढ़ाकर 0.4% कर दी है। इसके अलावा निबंधन शुल्क में 1% की छूट पहले की तरह जारी रहेगी, ताकि महिलाओं के नाम पर संपत्ति खरीद को बढ़ावा मिल सके।
निबंधन पर रोक से बढ़ी मुश्किलें
पुनपुन अंचल और फुलवारी शरीफ के कई मौजों में प्रस्तावित सेंट्रलाइज्ड टाउनशिप परियोजना के चलते जमीन निबंधन पर रोक लगा दी गई है। इससे रजिस्ट्री प्रक्रिया प्रभावित हो रही है और राजस्व पर भी असर पड़ रहा है।
बाजार में हलचल जारी
नई दरों के लागू होने के बाद जमीन कारोबारियों में असंतोष देखा जा रहा है, जबकि आम खरीदार बढ़ी हुई कीमतों से परेशान हैं। प्रशासनिक स्तर पर स्थिति पर नजर रखी जा रही है।
